
Дом более выгодная форма инвестирования, чем квартира. Инвестиции в жилую недвижимость более всего распространены, и потому многим часто кажется, что в действительности именно ими легче всего заниматься. Это не совсем правильное представление, потому что в действительности у жилой недвижимости больше особенностей и к ней всегда больше претензий, потому что она в большей степени должна соответствовать ожиданиям покупателя. Дом потому и привлекательнее, что в нем каждый человек может реализовать свои желания и представления о том, каким должно быть жилье и как именно оно должно быть на самом деле устроено, и что в нем следует делать, чтобы быть счастливым.
1. Инвестирование в дом дает возможность поднять цену жилья сильнее в будущем, чем при аналогичных вложениях в квартиру.
Действительно, дом — это место, которое может развиваться и разрастаться. К нему могут быть пристроены новые помещения, он может меняться изнутри, улучшаться и добавлять новые этажи и т.д. Даже без чисто строительных изменений дом может получать более качественную систему канализации, доставки воды, электрификацию, связь и многое другое. Дом, как живой организм, когда он развивается, становится более обжитым и более привлекательным, дает намного больше возможностей и становится более интересным. А значит, и его цена растет.
2. Второй самый важный фактор, связанный с домом — больше шансов на то, что покупатель увидит возможности для того, чтобы трансформировать это обиталище под себя.
Если квартира более связана с инфраструктурой дома, в котором она находится, и любые изменения в ней связаны с необходимостью менять весь дом, то в данном случае все наоборот – в доме можно менять все, и потому его легче продать, и представить будущему покупателю в нужном виде.
3. Дом, если он правильно и качественно оборудован, дает намного больше интересных возможностей, чем другие виды жилья.
Он более независим от городской инфраструктуры, может быть полностью автономным, находиться ближе к природной среде, давать больше свободы передвижения, размещения и отдыха. С точки зрения инвестирования местоположение дома не менее важно, чем то, каков его план, и как он развивается и достраивается. В дом есть смысл инвестировать большие суммы, тогда как в квартиру, чаще всего — нет. Причина заключается именно в автономности этого жилища и в том, что у него есть перспективы развития.