Коворкинг как стратегия инвестирования в недвижимость

Стать о том, что коворкинг может рассматриваться как как стратегия инвестирования в недвижимость.

Начиная с 2014 года российский рынок недвижимости пребывает в упадке. Виной тому введение санкций и резкое падение рубля. Только в конце 2019 и начале 2020 года стали заметны существенные улучшения, цены пошли наверх, а количество сделок увеличилось. Кроме того, откуда не возьмись появился COVID-19 и спутал все планы на рынке недвижимых активов. После ослабления ограничений можно беспрепятственно найти и купить любую недвижимость, но большинство продавцов затаилось в ожидании завершения летнего сезона и готовится ко второй волне пандемии. Риэлторы полагают, что коронавирус пройдет, но последствия от него останутся. Одним из таких исходов будет увеличение удаленных работников и так называемых фрилансеров. Безусловно, именно для этих людей создаются коворкинги.

Прежде всего, бизнесмен имеющий свободные деньги знает, что большую пользу они принесут, находясь в обороте. В частности, недвижимость – это реальная инвестиция, которая остается у вас в активе привлекая постоянный доход на продолжительные сроки. Если этот актив превратить в доходное дело, то прибыль увеличится в разы.

Что такое коворкинг?

Коворкинг – это пространство для работы, которое может сдаваться в аренду от одного часа, до месяца и дальше. Клиентами коворкинга являются фрилансеры, стартаперы, небольшие компании и работники в командировках. Все они сосуществуют в одном рабочем пространстве. Такие офисы довольно удобны для мелких арендаторов, ведь минимальной единицей аренды является одно рабочее место.

Коворкинг выглядит как обычный офис со всеми условиями необходимыми для работы. В зависимости от уровня предлагаемой услуги и удобств возрастает и цена. По интерьеру и предлагаемым удобствам, встречаются и такие места как офис Google, в которых работать одно удовольствие.

Собственник с помощью такого формата управления недвижимостью с легкостью повышает ее доходность. Расчет за краткосрочную аренду всегда выше чем за продолжительную, к тому же найти небольших арендаторов на короткий срок куда проще чем крупных на продолжительное время.

Схема организации такого пространства довольно проста: приобретается, либо снимается в аренду офисное помещение, проводится соответствующая перепланировка, нанимается административный персонал, и бизнес готов.

Коворкинги набирают обороты по востребованности среди удаленных трудящихся, которые зачастую с интересом планируют свой рабочий день и выбирают для этого всевозможные места, в том числе за тысячи километров от дома. Мобильность, удобство, новые знакомства – это делает данный формат офисов привлекательным для клиентов.

Инвестировать в недвижимость для создания офисных помещений нового типа перспективно и прибыльно в современных условиях экономики.

Итак, сегодняшняя статья о том, что коворкинг может использоваться как стратегия инвестирования в недвижимость.

Коворкинг как стратегия инвестирования в недвижимость