
В последние годы часто на слуху возникает понятие рантье. Кому-то совершенно не понятно, что имеется в виду под таким термином, а кто-то, напротив, его приписывает исключительно к себе самому. В общем смысле, под рантье понимается такой человек, который имеет возможность жить за счет ренты. Под рентой понимается систематически получаемый доход от выгодно вложенного капитала. Нередко статусом рантье наделяются люди, которые владеют несколькими объектами недвижимости и за счет этого обретающие немалую прибыль. Но такое понимание рантье более узкое, нежели тот смысл, который в действительности имеет данный термин. Рантье может получать доход с помощью разных финансовых инструментов. К ним можно относить доход от земли и недвижимости, ценных бумаг, акций, банковских вкладов и грамотно построенного бизнеса. Не нужно забывать и о таких возможностях получения дохода, которые основаны на прибыли от имеющихся у рантье авторских прав и выплачиваемых ему гонораров. По сути любого рантье можно описать как инвестора. Рантье, чтобы обретать регулярный доход, должен хорошо разбираться в тонкостях инвестирования. Однако не каждого инвестора уместно называть рантье. Дело в том, что статус рантье обретают те люди, которым близок такой стиль и образ жизни.
Инвестор же может как и все остальные люди ежедневно ходить на работу. Рантье ставит перед собой такую цель, чтобы деньги работали на него, а не он на них. Естественно, такие устремления в корне меняют человеческое мировоззрение. Стать инвестором может любой человек. А вот, чтобы стать рантье, нужно хотеть жить определенным образом. Рантье, живя на пассивный доход, при соответствующем желании может больше ничем не заниматься, хотя, конечно, ему следует думать о том, как сберечь и приумножить собственные доходы. Цель настоящего рантье состоит в том, чтобы не только обеспечить постоянной рентой себя, но и сделать так, чтобы ренты могло хватить на достойную жизнь еще и детям. Рантье может отойти от фактического и непосредственного управления собственными активами. Если рантье обретает условный статус профессионального, то он может нанять для ведения дел грамотного управляющего. Управляющий и будет заведовать всеми принадлежащими рантье активами. Доход рантье может изменяться ежемесячно. Но значительной разницы обычно в этом плане не наблюдается. На доходность рантье оказывает влияние положение на фондовом рынке, на рынке недвижимости. Доходы рантье зависят также от уровня рентабельности бизнеса и общих экономических условий в стране. Статистика говорит о том, что с каждым годом растет процент людей, умеющих действовать рассудительно, последовательно и методично. И конечно, перед такими людьми открываются все пути, чтобы стать полноценными рантье. О возможности получать доход от ренты люди начинают задумываться, как правило, обретя уже некий жизненный опыт. Однако наблюдается такая тенденция, что статус рантье обретают все более молодые люди. Рантье ставит в качестве первоочередной задачу сохранения капитала. Погоня за возможным приумножением денег для него отходит на второй план. И то, что страх потерять деньги перевешивает по сравнению с жадностью, как раз и отличает истинного рантье от гонщиков за быстрыми деньгами. Если капитал рантье довольно большой, то он стремится сократить риски, разделив все активы на «сберегательные» и «рискованные».
Каждый рантье сам для себя определяет, как между собой будут соотноситься эти активы. В современных условиях банки и разные инвестиционные компании используют различные приемы агрессивной рекламы, чтобы привлечь на свою сторону клиентов. И нужно отметить, что среди широкого разнообразия финансовых продуктов есть не мало таких, которые направлены прямо или косвенно на стремительное обогащение. Именно такие инструменты и уместно применять по отношению к рискованной части активов. Любой, для кого перспектива стать рантье является привлекательной, должен обладать основами финансовой грамотности. Потребуется немало лет, чтобы обычный человек изменил привычный жизненный образ и заставил на себя работать деньги. Вначале такого пути будущий рантье должен попробовать себя в качестве инвестора. Это позволит ему обрести должный опыт в плане того, куда выгоднее вкладывать деньги, чтобы получать от них максимальную отдачу. Будущий рантье обязательно должен быть знаком с такими вариантами инвестирования, как ценные бумаги, драгоценные монеты и металлы. Конечно, не обойтись здесь и без знания основных фондовых индексов и прочих показателей. Умение управлять собственными деньгами строится именно на таких знаниях. Если человек никогда прежде не инвестировал, то желая стать в будущем рантье, нужно начинать откладывать от каждой зарплаты порядка десяти-тридцати процентов. Откладывая сбережения, заведите собственный финансовый журнал, чтобы делать в нем периодические записи о доходах и произведенных расходах. Через какое-то время на основе анализа записей в этом журнале вы сможете грамотно составить свой финансовый план на будущее.
Планирование также является необходимой и очень важной составляющей образа жизни любого рантье. Стремиться к статусу рантье нужно с малого. Сперва заведите для себя какой-то небольшой источник, позволяющий получать пассивный доход. Увеличивая его ежемесячно по мере возможности, вы вскоре сможете получить дополнительные источники для прибыли. Если у вас есть свободная недвижимость, не упускайте возможности сдать ее в аренду. Свободные деньги непременно направьте на открытие банковского вклада. Желательно, чтобы по его условиям была предусмотрена регулярная выплата процентов. Можете начинать приобретать ценные бумаги или вкладывать средства в инвестиционные фонды путем покупки соответствующих паев. Нужно отметить, что доверительное управление финансами, паевые инвестиционные фонды и портфели ценных бумаг относятся к максимально гибким способам получения ренты в долгосрочной перспективе. Вся совокупность ваших активов должна генерировать такой денежный поток, который будет достаточным для регулярного получения ренты. Многие рантье в качестве источника получения ренты применяют разные страховые и накопительные пенсионные программы. Конечно, самостоятельно обеспечить достойную ренту эти условные активы вряд ли смогут. Но как о вспомогательном финансовом инструменте о них тоже не стоит забывать. Такие программы будут в особенности удобны для тех рантье, которые не стремятся к получению ренты непосредственно в настоящем времени, а к примеру, желают обрести полную финансовую свободу к пенсии. За границей почти любой рантье получает ренту от небольшого или, напротив, крупного частного бизнеса.
В нашей стране такие возможности во многом ограничены. Дело в том, что в нынешних условиях довольно рискованно покупать долю в каком-то предприятии, превращая тем самым данные вложения в инвестиции, и оставаться в стороне от управления делами самого предприятия. Спокойно жить на получаемые дивиденды от долевого участия в складочном капитале скорее всего не получится. Здесь должно либо очень повести с партнером, либо нужно становиться участником семейного бизнеса. Говоря об образе жизни рантье, нужно упомянуть еще и о таком аспекте. Перспектива стать рантье для многих хотя и очень желанна, но все же связана с предвзятым отношением. Многим кажется, что такая жизнь во многом постыдная в связи с тем, что человек со статусом рантье не несет какой-то общественно полезной функции. Но такие доводы тоже уместно подвергнуть критике. Многие рантье именно из-за массы свободного времени занимаются творчеством, научными изысканиями, благотворительностью, живя при этом в удовольствие. Все зависит в конечном итоге от самого человека. Если вы твердо решили стать рантье, то прямо сегодня начинайте действовать. Не важно, что пока у вас есть только один источник дохода. Гораздо важнее то, что вы для своего жизненного пути избрали верное направление.